728x90 반응형 투자38 동료의 깡통전세 고난기_포항 상도 코아루 아파트 2.8억 전세, 시세는 2.5억 동료의 깡통전세 피해 고백 2023년 계묘년을 맞아 동료들과 담소를 나누던 중 한 명이 '깡통전세' 피해로 마음고생을 하고 있다고 고백했다. 뉴스에서 '깡통전세' 피해가 우려된다는 보도는 최근에 많이 듣고 있는데 바로 옆에 있는 동료가 그런 상황이라니 놀랐다. 요약하면 이런 상황이다. 그는 2021년 1월 포항 상도동에 있는 '코아루 센트럴하임' 아파트 25평에 전세계약을 체결했다. 시세는 2억 9천 정도였고 전세계약은 2억 8천에 했다. 집주인은 부동산에 별로 관심이 없을 것 같은 할머니고, 그 딸이 와서 계약을 도왔다. 당시 집주인은 갭투자자였다. 본인 돈은 거의 들이지 않고 집을 사고 세입자를 들였다. 2022년 상반기까지만 해도 3억 2천까지 집값이 상승하며 집주인은 레버리지 수익률에 흥분했을 것.. 2023. 1. 10. 티스토리 블로그 시작 수능 후 새 도전 고3인 딸이 수능시험을 마치고 티스토리 블로거 활동을 시작했다. 추천해 준 를 읽더니 소감을 정리해 티스토리 블로그를 시작하는 글로 포스팅했다. 나도 소감을 블로그에 올렸는데 콘텐츠나 구성 면에서 많이 앞선다. 지난 4년 동안 블로그를 독서 소감 위주로 올리면서 좋은 책은 가족들과 느낌을 나누기도 했다. 아마 딸도 자신만의 블로그를 운영하고 싶은 마음이 있었나 보다. 딸에게 수능시험을 치르던 날의 기분, 생각, 느낌 등을 잊지 않도록 한 번 기록해 보라고 권해줬다. 수능 다음날 학교에서 열심히 자신의 수능 소감을 정리했다며 자랑한다. 아빠의 의견에 동의해준 게 도리어 고마웠다. 자신의 블로그에 사진과 함께 포스팅했다. 지난 토요일에는 엄마와 둘이서 모녀가 서대문 부근 여행을 했다. 김구 선생이 안두희에게.. 2022. 11. 20. [투자]구리신협 정기예금 3년 4.3%에 가입하고 미국주식 ETF로 노후자금 준비 중(220908) 2019년에 2.5%의 이율로 거치했던 통장이 만기가 되었다. 어떻게 할까 고민하다 구리신협에 문의하니 9월부터 이율이 오른다고 해서 기다렸다. 3년의 경우 4.3%의 이율이다. 구리시민이면 4.5%까지도 가능하다. 휴가를 이용해 만기가 된 예금을 2025년까지 4.3%의 이율로 거치해두기로 한다. 앞으로 미국금리 상승에 맞춰 한국은행도 금리를 더 올릴 것으로 예상된다. 다시 만기가 되는 통장은 더 높은 금리로 예금하기로 하고 이번에는 4.3%에 만족한다. 이번에 만기된 이자와 앞으로 3년 뒤에 받을 이자를 비교하니 엄청난 차이다. 2.5% 이율과 4.3% 이율의 차이다. 3000만원은 비과세 혜택을 받고 나머지는 5000만원 예금자보호 한도내에서 거치식으로 예금했다. 이율이 점진적으로 떨어질 때는 예금.. 2022. 9. 8. 신협 출자금 통장 개설시 주의점과 수익에 따른 배당 경험 공유(220517) 조금이라도 금리가 높은 신협에 통장을 만들기 위해서는 출자금 통장을 만들어야 합니다. 2012년에 처음 거래를 하면서 출자금 통장에 2만 원을 넣었습니다. 매년 2.5% 전후의 출자금 배당이 있었지요. 은행 예금이자가 1%대로 떨어지면서 출자금 배당이 더 안정적이겠다는 생각이 들었습니다. 그래서 2020년에는 100만 원으로 출자금을 늘였지요. 2021년 2월 1일에 2020년 출자배당금이라고 23,746원이 입금되어 매년 복리로 2.5% 수익을 기대했지요. 2022년 2월 출자금 배당을 기대했는데 통장에 찍히는 금액이 없습니다. 5월이 되어도 아무런 소식이 없어서 지역 신협에 전화를 했습니다. 담당자는 2021년에는 코로나로 대출금을 상환하지 못하는 경우가 늘었고, 신협 지점을 개설하면서 적자가 나서 .. 2022. 5. 17. 이전 1 2 3 4 5 ··· 10 다음 728x90 반응형
