전주 연립주택 인테리어 포함 리모델링 7-상세 견적 2차 회신내역(180319)

3월 17일 토요일에 열차를 타고 전주집을 당일치기로 다녀왔다. 

시공사 사장님과 만나 구체적으로 구석구석을 보며 고쳐야될 방향을 공감했다. 1시간이면 충분할 줄 알았는데 시간이 많이 부족했다. 아쉬운대로 첫인사도 하고 큰 방향을 잡았다. 

그리고 3월 19일 견적을 받고 통화를 하며 견적내용에 대해 짧게 얘기를 나눴다. 그리고 월요일 저녁식사를 마치고 견적을 하나하나 다시 인터넷을 찾고, 최근에 인테리어를 했던 친구의 견적을 비교해가며 금액을 따져봤다. 

그리고 아래와 같이 수정된 견적과 상세 사양에 대한 요구를 메일로 보냈다. 

견적이 초기부터 상세하게 나와 있으면 이견이 적을텐데 견적서가 간단한 양식이라 몇 번을 오간다. 거리도 서울과 대전이라니... 

 

순위	명칭	계	공사주 회신 ('18.3.19)
1	가설공사	577,200
2	철거공사	1,450,000
3	샷시공사	2,210,000
4	설비공사	2,842,000
5	도장공사	1,290,000
6	바닥공사	1,232,000
7	목공사	2,371,000
8	전기공사	1,008,000
9	도배공사	1,170,000
10	가구공사	2,020,000
11	타일 및 돔공사	455,000
	순공사 원가의 합계	16,625,200
	일반관리비 (순공사원가의 5%)	831,260
	순이익 (순공사원가의 5%)	831,260
	총 비용	18,287,720	* 계약서상 2년간 하자보수 이행 약속
			* 비용은 계약시 50%, 목작업 완료시 30%, 잔금 20%   잔금은 공사완료후 하자여부 확인후 1주일내 지급
1	가설공사
	먹메김	-
	현장보양	277,200
	현장정리정돈	-
	자재운반	-
	폐자재반출	300,000
		-
	1의계	577,200
		-
2	철거공사	-
	노임	900,000	* 가재도구 반출/반입 포함
	폐기물	300,000	* 몇 톤차량인가요?
	공구및장비대	200,000	* 공구내역이 어떻게되죠?
	공과잡비	50,000	* 공과잡비 내역이?
		-
	2의계	1,450,000
3	샷시공사
	방창 (안방 제외)	1,120,000	* 상세 사양 알려주세요
	부엌창	560,000	* 상세 사양 알려주세요
	베란다 터닝도어	450,000	* 상세 사양 알려주세요 / 시공포함가격
	부자재	80,000
		-
	3의계	2,210,000
		-
4	설비공사	-
	난방배관	2,800,000	* 노무비는 3차견적의 52000원으로
	화장실 마블싯기	24,000	* 이게 뭐죠?
		18,000
		-
	4의계	2,842,000
		-
5	도장공사	-
	베란다 도색	45,000	* 인건비가 뭐죠? 아래 인건비와 차이는?
	내부도장	360,000	* 재료비 상세내역이 뭔가요?  ->세부내역으로 쪼개주세요
	노임	640,000	* 노무비 단가내역이 뭔가요?
	몰딩 및 문짝도장	200,000	* 노무비는 천정작업시 동시에 (방문2, 화장실문1, 창고문1)
	부자재	45,000	* 부자내 내용이 뭔가요?
		-
		-
	5의계	1,290,000
6	바닥공사	-
	장판취부	1,232,000	* 장판가격에 시공비가 포함되네요 * 동화마루로 43평이 시공포함 287만원(친구)
		-
	6의계	1,232,000
7	목공사
	목자재	330,000	* 전체적으로 단가가 소매가보다 싸게해야   맞는거 아닌가요?
		119,600	* 가격은 2600으로 조정
		130,000
		106,600	* 가격은 2600으로 조정
		6,800
		90,000	* 어디에 사용되나요? 늘었는데
	노임	1,540,000	* 왜 8명으로 늘었죠? * 목공이 필요한 날수를 7명에 맞추시죠 * 목공 작업내역이?
	부자재	48,000
		-
	7의계	2,371,000
8	전기공사
	배관및배선/전등취부	600,000	* 큰 전기공사는 없으니 기존안인 3인으로 변경 충분할듯합니다.
	전등	150,000
		40,000
		60,000
		30,000
		32,000
		18,000
		15,000
		24,000
	세대분전함	39,000	* 세대 분전함이 소매가보다 비싸요
	8의계	1,008,000
9	도배공사	-
	벽체도배취부	720,000	* 사양 알려주세요
	노임	200,000
		220,000	* 조공은 11만원으로 변경
	부자재	30,000
		-
	9의계	1,170,000
10	가구공사
	주방씽크대	1,360,000	* 경비가 왜드나요? 제외했습니다. * 브랜드가 어디인가요? (밥솥 등 용품 수납가능)
	쿡탑	200,000
	신발장	400,000
	화장실 수납장 문달기		* 무료
	입수전	60,000
	10의계	2,020,000
11	타일 및 돔공사
	주방벽	180,000	* 타일 사양이? 중국산은 아니죠?
	현관바닥		* 타일공 오는 김에 현관바닥도 바꿔주세요
	노임	220,000
	부자재	55,000	* 타일/도배/목공/도장/샷시 등 부자재를 모아서 한 곳에만 반영해 주세요
	11의계	455,000